Krediyle Ev Almak Mantıklı mı 2016

halkbank konut kredileriİlk olarak TÜİK verilerine bakalım daha sonra bu sorunun cevabını spesifik olarak kendinizin vermesini sağlayalım. 2015-2016 TÜİK verilerine göre yaklaşık olarak ülkemizde konut fiyatları %20’lik bir artış gösterdi. Yani geçen yıl 300 bin TL olan daire şuan 360 bin TL civarında. Peki geçen yıl kredi ile daire alsaydınız avantaj mı sağlayacaksınız
dezavantaj mı?

100 bin TL’lik konut kredisi 120 ay vade için ortalama 160 bin TL geri ödenmesi anlamına gelmekte. Bu noktada elinizde varolan peşinat arttıkça konut almak mantıklı iken, konutun tamamının kredi ile alınması sizleri zor duruma düşürecektir. Bu bağlamda elinizde en az konut değerinin 3’te 1 oranında peşinat olması ve gelirinizin 32te 1’i oranında kredi ödemeniz avantajlı olacaktır. Yani 300 bin TL’lik bir daire için en az 100 bin TL peşinat ile birlikte 6 bin TL geliri olan biri için en fazla 2 bin TL kredi ödeme koşulu sizleri uzun vadede rahatlatacaktır. ( bu noktada gelirinin yarısını krediye ayırıp daha az kredi borcu ödemeyi planlayanlar mutlak olacaktır, iyi bir planla bunuda yapmak pek tabii mantıklı olacaktır)

Bu zaman zarfında gelecek kira geliri ve /veya vermeyeceğiniz kira sizler için avantaj olurken, bina bittiğinde yaşının ilerleyişi ise dezavantaj olacaktır.finansbank banka kredi faizleri

Pin It

Krediyle Ev Almak Mantıklı mı 2016

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir