Konut faiz miktarları %1’in altına indi. Bunu fırsatçılık olarak değerlendiren bazı inşaat firmaları ve büyük emlakçılar fiyatlarda oynama yaptı. Bu tabloya göre vatandaş ev sahibi olma hayaline yine zor kavuşacak.

Fiyatlar %10 Civarı Artış Gösterdi

Konut faizlerinin inmesinin ardından sayılı günler geçmesine rağmen fırsatçılar emlak piyasasında balon fiyatlar oluşturdu bile. Örneğin 300 bin TL’lik bir konut için 330 bin TL civarı fiyat biçilmekte.

Denetim Altına Alınmalı

Özellikle emlak piyasasının canlanması için yapılan bu girişimin tam anlamı ile olumlu etkisini gözlemlemek için fiyat artışlarının denetimi yapılmalı.

100 Bin TL için 120 ay vadede ortalama yeni oranlarda 15 bin TL gibi bir avantaj varken, %10’luk konut artışı sonrası vatandaşın cebinden aynı ev için aynı para çıkmış olacak. Yani faiz indirimide, konut zammı eklenince vatandaşlar için hiç bir kolaylık yapılmamış oldu.

Ev alacak vatandaşlara tavsiyemiz, alacağınız konutun 2, 3 hafta önceki fiyatlarını araştırarak karar verin, zira 3 hafta içinde hiç bir yer %10 prim yapmaz, bunu fırsata çevirenlerden uzak durmanızda fayda bulunmaktadır.